日本饭野大厦,住满时能源消耗率仅1100MJ/m2
日本饭野大厦,住满时能源消耗率仅1100MJ/m2
2015-2-5

         在日本,有很多大厦在计划阶段就在夸耀其具有出色的环保性能,但敢将入住后的节能成绩拿来做比较的却不多。而日本饭野海运公司运营的、开业已两年半的的饭野大厦则在投入使用后证实了其出色的节能性能。
       建筑物也有相当于汽车燃耗(燃料消耗率)的指标,即每平方米的一次能源年消耗量。在计划阶段,饭野大厦提出,“在设想的实际运用条件下的能源消耗量”为1100MJ/m2。在投入使用后,2012年8月~2013年7月的实际值为1100MJ/m2。而饭野海运所在楼层则为945MJ/m2,能源消耗更低。
       与一家公司控制整个大楼的自用大厦相比,有多家租户入驻的租赁大厦很难获得较好的结果。因为使用方法不同,结果就会大不一样,这也是众所周知的事情。利用率高、加班时间长、办公人员密度高、服务器多,这些都会增加能源消耗量。
       前面提到的实际值是入住率达到100%时的数值。饭野大厦的办公区有21层,租给了多家公司,其中双日公司使用了10个楼层、日本邮政集团的简易生命保险公司和邮政银行使用了7个楼层,川崎汽船使用3个楼层,饭野海运使用1个楼层。其出色的节能性能是依靠大厦本身的性能、同时加以巧妙运用才实现的。由竹中工务店设计并施工的饭野大厦的特点是其双层幕墙(双层玻璃的外装),这种幕墙被称为“会呼吸的外皮”。 

 
 

        东京都2011年度以大型事业所为对象实施的统计显示,事务所的一次能源年消耗量为1853MJ/m2。而日经不动产市场信息曾以东京都内的大型写字楼为对象,实际调查了能源消耗量少的几栋大厦,其中,三井住友海上新川大厦和丰田汽车东京总部大楼以1110MJ/m2位居节能榜首位。但这两栋大厦均为自用大厦。而作为租赁大厦的饭野大厦的能源消耗量甚至比这两栋大厦还要低。
     饭野大厦与重建前的旧楼相比差异明显,能源消耗量减少了近一半。

    饭野大厦最近获得了环境方面的多项认证和奖项。2014年2月获得了CASBEE(建筑环境综合性能评价体系)中最高的S级认证。虽然此事本身并不稀奇,但在用作资格认定标准的BEE值(建筑物环境性能效率值)方面,该大厦达到了8.0,在租赁大厦中最高。

2014/12/22 【日经BP社报道】

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